Проведём независимую оценку квартиры в новостройке в срок от 3 рабочих дней, по цене от 5000 рублей.

Оценка квартиры в новостройке от застройщика – это комплекс аналитических мероприятий, результатом которых является оформление официального отчёта с определением рыночной стоимости объекта недвижимости для последующих регистрационных действий.

Для чего нужна оценка квартиры в новостройке
Сегодня хорошая оценка квартиры в спб в новостройке с оформлением официального отчёта требуется в следующих ситуациях:

Определение рыночной стоимости сданного в эксплуатацию жилого помещения для дальнейшего отчуждения по договору купли-продажи.
Оформление ипотечного кредита – для расчёта ликвидационной стоимости залога.
Оценка помещений в объекте незавершённого строительства, при условии отсутствии кадастровых паспортов.
Предъявление судебной претензии застройщику, случае нарушения обязательств, либо причинения материального ущерба
Оценка квартиры в новостройке также требуется, в случае необоснованного повышения стоимости квадратного метра инвестором, либо агентом недвижимости. При наличии на руках заключения от аккредитованной компании, покупатель получает возможность объявить незначительное понижение цены.

Оценочные мероприятия в отношении квартиры на первичном рынке для ипотеки
При заказе процедуры оценки квартиры в новостройке для ипотеки, аттестованный оценщик от специализированной компании, аккредитованной внутренней службой безопасности банка, учитывает ряд нюансов:

Учёт взаимных интересов будущего собственника и финансового учреждения.
Покрытие возможных рисков банка, в случае невозврата кредита.
Расчёт ликвидационной стоимости объекта жилой недвижимости. Банк не проявляет интереса к неликвидной недвижимости – конечная цена должна быть такой, чтобы квартира была быстро реализована на торгах, в случае нарушения заёмщиком условий кредитного договора.
Обязательный учёт эластичности спроса, а также роста цен на недвижимость после полного заселения здания.