Штукатурка разных материалов на одной стене

Друзья, вот такая проблема. Выравниваю и штукатурю стены в ванной комнате цементной штукатуркой. Стены - пено/газобетон и просто бетон. Но по одной стене открылась полоса какого-то материала, см. фото - такое впечатление, что это опилки с гипсом. Этот материал легко крошится. Шириной сантиметров 20 эта полоса, от пола до потолка. Что мне делать? Загрунтовать грунтовкой ГП и заштукатурить ее той же цементной штукатуркой, что и всю стену? Но если это гипс, то цементная штукатурка для него не предназначена. Или надо нанести какой-то слой чего-то сначала на этот гипс с опилами, а потом уже поверх цементную штукатурку?

Как вариант думал нанести бетон-контакт на нее сначала, а потом уже цементную штукатурку.