Парни, всем привет.

Это мой первый пост на этом форуме, надеюсь поможете.

Бегло пробежался по разделу, советов по утеплению балкона уже вижу много, у меня чуть другая ситуация.

Есть у меня квартирка, в которой по тихой грусти делаю ремонт.
Сейчас расскажу историю небольшую и задам вопросы по существу.

Квартиру купил летом с нуля, без ремонта вообще. 10/10 этаж. Надо мной еще техэтаж.
Речь пойдет сейчас о элементе квартиры, выделенном зеленым цветом.
Как вы видите, это часть комнаты, смежная с балконом и улицей.

Насколько я понял, изначально там должен был быть балкон большой,
с выходом с комнаты и кухни, но по определенным причинам застройщик изменил
подход и сделал балкон только с кухни, а комната вот такая, как вы видите.
Причины, по моей информации, просты.
Комната получилась бы слишком маленькой и квартира не подходила бы под сертификаты
сиротам, переселенцам и т.д. А именно они составляют огромный % владельцев квартир.

Купил квартиру я, напомню, летом, и про угол этот, к счастью, даже не думал.

Хотел сделать там небольшую рабочую зону, отличную по дизайну от основной части комнаты.

Но когда пришла поздняя осень, я столкнулся с проблемой.
Угол, выделенный синим начал неслабо промерзать и попёр грибок.
Окна стабильно потели, на подоконнике были лужи.
В углу напротив красным цветом выделен радиатор.

Термометр показал зимой температуру стены в центре стены 20 градусов,
а в этом углу 8 градусов при влажности 50%.
Стало ясно, что это промерзание в чистом виде и началась война с застройщиком,
т.к. дом на гарантии.
В итоге мне обработали шов снаружи одним средством (не говорю, чтобы не было рекламы),
в квартире по контуру окна обработали купоросом и этим же средством сверху.

Дело это было уже в феврале, так что протестить результат я не успел, ибо температура за окном
начала повышаться.
Но стена в местах обработанных была теплой даже наощупь.
Производитель этой смеси заявляет на сайте:

" **** - атмосферостойкая высоковязкая композиция, специально разработанная для теплоизоляции вертикальных поверхностей. Покрытие, нанесенное на стену изнутри или снаружи, образует единую бесшовную поверхность, сохраняет тепло по всему объему помещения, что положительно влияет на микроклимат.
Покрытие ***** отражает до 80% видимого солнечного и инфракрасного спектра излучения. Это приводит к значительному уменьшению нагрева внутренних помещений в летнее время, затраты на кондиционирование, а в холодное время – может снизить потери тепла до 30%. Теплоизоляционное покрытие **** – долговечный материал, обладающий высокой адгезией к любым строительным материалам, наряду с хорошей паропроницаемостью обладает гидрофобными (водоотталкивающими) свойствами.
Жидкий керамический теплоизолятор **** применяется для тепловой изоляции оштукатуренных, бетонных, кирпичных, деревянных других поверхностей ограждающих конструкций зданий и сооружений при наружных и внутренних работах. Керамическая теплоизолятор **** может быть покрыт сверху акриловой краской на водно дисперсионной основе, допускается оклейка обоями. Колеровка **** допустима только при условии строгого соблюдения нашей технической карты, следуя нашим рекомендациям по подбору колеровочных паст, технических нюансов."

Собственно, смысл общий такой:
в том углу, где висит радиатор, промерзание отсутствовало из-за источника тепла.
Угол не отапливаемый начал промерзать. Всё.

Ширина выделенного зеленым фрагмента грубо 0.9 м, длина 3.5 м.
Я хочу этот недобалкон обшить ПВХ-панелями, под них загрузить влагоизоляционную пленку и что-то типа пеноплекса. После этого  откосы и сделать потолок из ПВХ именно в этой нише.
Такой своеобразный балкон-стайл.

Вопросы:
1. После моего ремонта не изменится ли точка росы и не будет ли появляться там конденсат, грибок и не сгниет ли моя конструкция?
2. Как сделать откос с левой стороны окна? Там получается, что я нагорожу на стену сантиметра три конструкции, это лаги + пластик. А окно примыкает к стене. Т.е. тупо закрою часть рамы.
3. Как сделать откос на потолке? Или не делать? ))
4. Хочу еще нарастить радиатор. Т.е. сначала облицевать стену под подоконником, потом нарастить. Как будет дружить радиатор и пластик под ним? Как сделать правильно?

Накидайте, может быть, своих вариантов.
Если где сформулировал криво - извиняйте, по образованию не строитель ни разу.

Сейчас слева в нишу временно вкорячен шкаф.
За бардак извиняйте, всё-таки ремонт))

Под спойлером фотки, сделанные на шпатель с комментариями.