Современное строительство достаточно часто осуществляется на слабом основании. При подвижке грунта происходит проседание и подъем отдельных частей здания. Перекос чреват разрушением фундамента. К аналогичным неприятностям приводят неправильные расчеты и ошибки в технологичном процессе. Чтобы предотвратить полное нарушение конструкции дома, необходимо выполнить восстановление. Наиболее распространенной в таких случаях является реконструкция фундамента винтовыми сваями.
Преимущества использования свайно-винтового фундамента
Подобное основание отличается прежде всего большим уровнем надежности. Его стоимость является более высокой чем цена мелкозаглубленного ленточного аналога. Но сваи проще монтировать. Они имеют продолжительный срок эксплуатации. Подходит данный тип основания для возведения объекта из дерева. Здесь важно учитывать особенности грунта. Неоспоримым преимуществом свайно-винтового фундамента является минимальный срок обустройства. Устанавливать основание можно в любое время года, независимо от погодных условий.
Распространенные причины ремонта фундамента
Помимо ранее указанных причин нарушения геометрии основания, существуют следующие:
- деформации грунта;
- близкое расположение строительных объектов;
- проблемы с инженерными коммуникациями;
- замерзание почвы, подъем уровня подземных вод.
Вышеуказанные факторы приводят к возникновению больших трещин на основании и их распространению на стены. Также возможны перекосы в области оконных и дверных проемов, проседание постройки и прочее. Нередко несущие элементы приходят в аварийное состояние. Поэтому подобные проблемы никак нельзя игнорировать. Устранять их целесообразно на наиболее ранних этапах.
Ремонт или полная замена фундамента
Обнаружив наличие аварийных участков основания, необходимо определить, что лучше реконструкция либо замена. Последняя предполагает существенные финансовые расходы. Прибегать к замене стоит только в случае крайней необходимости. В большинстве ситуаций подъем дома на винтовые сваи является достаточным. Решение по его выполнению принимается на основании оценки уровня деформаций. Специалисты определяют размер и расположение трещин, количество нарушений. Кроме того, в течение некоторого времени проводится наблюдение за скоростью появления новых разрушений.