На пятничном заседании Общественного градостроительного совета главный архитектор Москвы Александр Кузьмин уведомил собравшихся, что столичные власти нашли способ вновь приумножить собственность РПЦ. Единая концепция реставрации и развития Заиконоспасского и Николо-Греческого монастырей на Никольской улице в центре столицы предусматривает передачу расположенных там спорных зданий Российского государственного гуманитарного университета (РГГУ) Русской православной церкви.
“В концепции мы планируем восстановить утраченный храм Николо-Греческого монастыря, который позволит вернуть ансамблю Китай-города его выдающуюся градоформирующее качество. А также необходимо восстановить в прежнем виде надвратные колокольни Николо-Греческого и Заиконоспасского монастырей с воссозданием исторического входа, располагавшегося в корпусе номер 7-9″, – поведал архитектор Кузьмин.
По словам Юрия Лужкова, “Москва подарила РГГУ громадный комплекс бывшей партийной школы, а тот факт, что РГГУ воевало с патриархией за здание на Никольской улице – не божье дело”. “Это некрасивая позиция со стороны РГГУ”, – сказал Лужков. По его словам, следует обратиться в комитет культурного наследия столицы, чтобы ускорить решение вопросов по постепенному выводу арендаторов из зданий на Никольской улице. “Надо посмотреть главе Москомнаследия на этих арендаторов, какие существуют сроки аренды по договорам, и решать вопросы о постепенном освобождении зданий на Никольской улице, которые раньше принадлежали Русской церкви”, – сказал мэр.
При этом Лужков одобрил предложение при восстановлении поднять на два-три метра храм Николо-Греческого монастыря. “Мы можем сделать храм немного повыше в пределах допустимых высот – на два-три метра, тогда мы получим пропорциональное архитектурное решение”, – сказал Лужков.
Как сообщил также Кузьмин, концепцией предусмотрено вернуть старый статус строениям во владении 15 по Никольской улице, где размещались Синодальная типография и Печатный двор. “В этом владении мы предполагаем разместить общественно-культурный и учебный центры с библиотекой, несколько книжных магазинов, а также музейную зону. Кроме того, на этой территории располагалась первая в Москве типография, интерьер которой мы хотим воссоздать”, – сказал главный архитектор. Согласно концепции, также планируется полностью отреставрировать сохранившийся подлинный участок Китайгородской стены – восстановить утраченные зубцы, расчистить пешеходный проход по площадке вдоль стены, где пройдет туристический пешеходный маршрут.
Напомним, что еще в апреле нынешнего года представители РПЦ вернулись к давнему территориальному конфликту вокруг очередного лакомого куска для Московской патриархии – зданий на Никольской улице, занимаемых РГГУ. 9 числа того месяца на территорию факультета истории, политологии и права явились три судебных исполнителя, сопровождаемые группой из пятнадцати казаков. По предоставленным тогда пресс-службой московского городского отделения партии “Яблоко”, “гости” потребовали от декана факультета немедленно освободить помещение деканата и одну из аудиторий, расположенных по адресу улица Никольская, дом 9. Приставы предъявили решение суда, датированное 2004 годом, и папку с перепиской.
В результате учебный процесс был прерван практически во всем здании факультета. Возмущенные студенты устроили стихийный митинг, на скорую руку нарисовав плакаты “Мы хотим учиться”. В сообщении университета отмечается, что в ходе этих событий “сотрудники ЧОП без каких-либо правовых оснований пытались перекрыть проход во двор между монастырем и учебным корпусом, а также на лестничных площадках внутри здания, провоцируя студентов на конфликт”, а когда на место происшествия прибыли журналисты из центральных и региональных СМИ, в том числе, съемочные группы РТР, «Первого канала», НТВ, РБК-ТВ, “чоповцы” пытались воспрепятствовать проведению съемок.
“В ходе переговоров с сотрудниками Центрального территориального агентства Департамента имущества г. Москвы и службы судебных приставов-исполнителей по Центральному автономному округу столицы, в которых со стороны РГГУ приняли участие проректор по административной работе А.Л.Волков, главный юрист-начальник Правового управления С.Б.Зайцев, директор ИАИ А.Б.Безбородов, декан ФИПП А.П.Логунов, было принято компромиссное решение отсрочить процесс освобождения помещений в связи с невозможностью прерывания в настоящее время учебных занятий и работы деканата факультета”, – сообщалось на сайте РГГУ.
Администрация университета также подчеркивала, что добивается пересмотра судебного решения, на основании которого ряд помещений здания ФИППа РГГУ должны быть переданы во владение Заиконоспасского монастыря. Ведутся переговоры с Мосимуществом, подготовлено ходатайство в мэрию г. Москвы.
Помещения, на которые претендует РПЦ, в дореволюционные времена действительно принадлежали монастырям. В 1931 году здесь разместился Историко-архивный институт, а в 1991 году на базе института был образован Российский Государственный гуманитарный университет, за которым закрепили целый ряд объектов, в том числе и здания на Никольской улице.
В марте 1992 года Юрий Лужков подписал постановление правительства Москвы, согласно которому департаменту по управлению муниципальным имуществом поручалось оформить передачу в собственность университету ряда зданий, в том числе дома 9, 7-9 (строение 6) и 11-13 (строения 1, 2, 3) по Никольской улице. Строения 1 и 2 дома 7-9 по Никольской улице, признанные историческим памятником, передавались университету в бессрочную аренду.
Значительную часть помещений, переданных РГГУ, занимали арендаторы. Но уже во второй половине 1990-х вокруг использования университетских помещений начались споры. В 1998 году разыгрался конфликт с одним из арендаторов РГГУ – «Мосэнерго», в отношениях с которым, как утверждали представители университета, РГГУ решил перейти с взаимозачетов – долги за электричество в обмен на арендную плату – на денежную основу. Первым результатом стал иск о «задолженности за потребленную электроэнергию», который РГГУ проиграл. А следом оказалось, что помещения, которые занимала компания, РГГУ принадлежат незаконно.
В начале 1999 года РГГУ узнал из постановлений арбитражных судов. Иски к университету с требованием признать незаконным заключенный в 1992 году контракт на использование им недвижимости на Никольской недвижимого имущества в виде стр. 1, д. 11 – 13 на праве полного хозяйственного ведения направил департамент государственного и муниципального имущества города Москвы. Суды один за другим решили, что поскольку ни департамент, ни правительство Москвы не являлись учредителями РГГУ, они не вправе были закреплять за университетом имущество. А РГГУ не является предприятием, в связи с чем за ним не могло быть закреплено имущество на праве хозяйственного ведения. А ошибку Арбитражного суда Москвы, который, согласившись с позицией столичного правительства, указал в мотивировочной части решения, что недвижимость является федеральной собственностью, исправила кассационная инстанция. Аналогичные иски – с аналогичным результатом – в течение 1999 года были поданы и в отношении контрактов о правах РГГУ на другие здания.
В ноябре 1999 года по просьбе министра образования Владимира Филиппова Мингосимущество внесло все здания РГГУ в реестр государственной собственности и передало их университету в оперативное управление. В ответ в сентябре 2000 года правительство Москвы издало постановление об изъятии у РГГУ абсолютно всех зданий, полученных им в 1992 году. Оформленный РГГУ акт бессрочного пользования отменялся, на Никольской улице университету были оставлены лишь аудитории, «фактически занимаемые под учебные цели», с установленным сроком аренды пять лет. Уже в январе 2001 года договор на аренду «освободившихся» таким образом часть помещений – 2024,8 кв. м по адресу улица Никольская, дом 7 – 9, строение 1 – 2 – 5, московские власти заключили с Подворьем Патриарха Московского и Всея Руси.
Одновременно правительство Москвы подало в Московский арбитражный суд иск с требованием отменить решение Мингосимущества о внесении в реестр федеральной собственности занимаемых институтом помещений, причем не только на Никольской улице, но и, например, на Миусской площади. (Суды по поводу того, чьи же здания – федеральные или муниципальные – занимает университет и имеет ли он право в них находится, продолжаются в разных инстанциях по сей день.)
Поскольку действия мэрии вызвали, мягко скажем, непонимание общественности, московские власти постарались дать им идеологическое обоснование. В марте 2001 года, например, мэрия выпустила пресс-релиз, в котором заявила, что действия руководства РГГУ по сдаче в аренду государственных помещений являются “противоправными”. “Особо примечательна ситуация по строениям Заиконо-Спасского и Никольского монастырей на Никольской улице”, исторически принадлежащих РПЦ. Руководство РГГУ предложило РПЦ арендовать эти помещения по коммерческой цене, возмущался пресс-центр мэрии Москвы.
В 2002 году правительство Москвы согласилось продлить РГГУ срок аренды помещений на Никольской на 10 лет, однако в 2006 это постановление было отменено. В 2004 году РГГУ проиграл иски о признании недействительным договора аренды, заключенного московскими властями с патриаршим подворьем в 2001 году. А в ноябре 2006 года помещения по Никольской, 7-9, как ранее принадлежавшие бывших Заиконоспасскому и Никольскому монастырям, были переданы в безвозмездное пользование патриаршему подворью. В их число вошли ранее переданные подворью в аренду 2834,3 кв. м, 322,1 кв. м “свободной площади” и 4402,1 кв. м, передача которых должна произойти «поэтапно». РГГУ, как указывается в постановлении мэра Москвы от 14 ноября 2006 года, должно в рамках «поэтапной передачи» освободить площади к 2012 году. Попытки университета оспорить это решение также ни к чему не привели: очередная попытка завершилась осенью 2007 года в Федеральном суде Московского округа не в пользу РГГУ.